我买了一套二手房,过不了户,因为卖给我房的人也没过户,到我手等于第三手了,请问我的协议还有法律效力吗,房产证在我手里

更新时间:2015-08-21 20:01:42人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,过不了户,因为卖给我房的人也没过户,到我手等于第三手了,请问我的协议还有法律效力吗,房产证在我手里
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁万龙律师
服务地区-河北邯郸
协议有效 但需要过户产权才会转移
2015-08-21 20:01:42
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