房租租金签了三年的合同,先交了一年,按约定房东现在要收第二年的租金,但生意维持不下去了,这样的合同该怎么办

更新时间:2015-10-09 16:37:54人浏览
问题描述:
房租租金签了三年的合同,先交了一年,按约定房东现在要收第二年的租金,但生意维持不下去了,这样的合同该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
按合同处理,解除合同但得承担违约责任
2015-08-21 11:45:58
经营快一年了,没生意,还有俩年的租金没支付给房东,他是一年一年收租金的,那我做不下去也要支付他剩余地两年房租吗?有没有商量的余地。在这里我先谢谢你了为我解答
追问 2015-08-21 12:04:45
你可通知房东解除合同,房子交给他。协商不下,就委托律师上法院起诉解决
追答 2015-08-21 13:40:05
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
按合同处理。
2015-08-21 13:20:20
范培水律师
服务地区-福建莆田
应该履行合同或承担违约责任
2015-10-09 16:37:54
胡伟宏律师
服务地区-福建莆田
为准确解答,建议你带上合同面谈为宜。
2015-08-22 18:07:02
郭少洪律师
服务地区-福建莆田
与房东协商解决退租事宜,。
2015-08-21 20:13:58
朱伟伟律师
服务地区-福建厦门
依据签订的租赁合同约定处理
2015-08-21 14:46:59
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