终止合同和解除合同的法律规定
更新时间：2015-08-14 20:50:03人浏览
问题描述：
我租赁了一个景区，合同签订后房东没有完整地按照合同约定交给我房屋和场地，有的是我自己出钱赎的，场地也有一部分不是房东的，时间就两年多了，再三再四找房东不理，能否告诉我该怎么办，是起诉终止合同吗还是解除合同，法律条款依据告诉我一下，我好了解一下后请你跟我当律师打官司，联系
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
1、根据合同法的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
2、出租人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行，承租人有权解除合同并要求其承担违约责任。
3、针对你情况，房东按约定交付出租物，是其最基本的义务，若一再催人就不理，可以起诉到法院要求解除合同，并且要求赔偿。
2015-08-14 12:02:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除合同的期限的法律规定
合同一旦签订是不能随意进行解除的，但是在法律上也是有着对于合同的解除权的相关规定的，但是在现在很多人都不是很清楚这一规定。下面就让法律快车小编为大家带来解除合同
合同解除
人浏览
如果是用人单位主动与员工解除劳动合同，或者是单位的原因造成劳动者离职的，单位应当视情况向劳动者支付经济补偿。或者劳动合同法规定的需要补偿的情形，员工也可以要求给
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律关于合同终止规定
我国法律关于合同终止规定合同的权利义务终止，指依法生效的合同，因具备法定情形，合同债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同权利，债务人也不必再履行合同义务。一般情
合同终止条件
人浏览
合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情况可以单方解除租房合同，1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建立劳动关系起一个月内没签订书面合同，这一点就可以要求用人单位支付双倍工资。合同期限1年内，约定三个月试用期是违法的。试用期就应当购买社保。根据《劳动合同法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向劳动局投诉的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
建议你还是解除合同吧，并且按照合同的约定，起诉要求对方赔偿你的损失。建议你带上合同及相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破产是可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
不合理的,物业公司是没有权利收取增容费用的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？？违反哪里了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：如驾校约定好全包的，不报销考试费可与驾校协商，不成如果有证据可以起诉或者举报。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。通常情况下，当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
物业目前来说是没有问题的，不过有问题可以与物业私下解决协商
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
