借款合同漏洞,合同漏洞
更新时间：2008-11-29 00:58:14人浏览
问题描述：
房 屋 租 赁 合 同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于深圳市宝安区______________，出租给乙方作_____________使用。
二、租赁期共___个月，从______年___月____日起至______年___月__日止。
三、该房屋月租金为人民币________万_________仟__________佰__________拾__________元整。交纳期限为每_____交纳一次，每次交纳人民币__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，首期租金在_________年________月_________日付清，以后每期租金需提前一个月续交。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交付人民币_______元整作为履约保证金,合同期满后退还乙方。
五、租赁期间的水、电、卫生、有线电视费用由乙方直接交给甲方。
六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
七、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响楼上楼下居民生活的；
3、无故拖欠租金2天以上的；
4、乙方不遵守出租房管理，不经甲方同意在出租房内收留其它社会人员的，经甲方多次劝说无效的；
八、租赁期间，若乙方需要退租，也必须提前15天内书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
方多次劝说无效的。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
签订日期： 年 月 日
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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