门市租赁合同的违约金比例时多少

更新时间:2015-07-31 16:45:08人浏览
问题描述:
我与房东签订了3年租赁合同,房租每年租金递增百分子壹拾伍,今年生意不好,不想再租。但合同写了违约要付违约金5万。现在我可以违约吗?如违约应该支付给房东多少比例的违约金?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,如果违约金约定的比例过高,是可以通过向法院起诉,降低违约金的,法律规定,约定的违约金的比例不超过30%
2015-07-31 13:37:35
这30%是指什么的30%是指租金吗?我己提前3个多月向房东提出不再租了,是房东要求解除合同就得付5万的违约金
追问 2015-07-31 13:46:57
凌灿伟律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-158-8183-8374
你好,一般按照合同约定处理,如违约金过高,可以要求降低,建议带上材料,当面咨询律师
2015-07-31 16:45:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金比例是多少
合同违约金比例是多少
合同违约金的比例是总额不超未付的30%,双方也可以对违约金的具体数额进行约定,但是不能超过法定上限,违约金的约定时间须在成立合同之前,有利于督促双方履行义务,当
合同纠纷
人浏览
劳动合同违约金标准是多少,违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的,一方违约时向对方支付的一定数额的货币,是合同法中违约责任的一种主要形式。只在两种条件下才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金怎么约定
合同违约金怎么约定
1、违约责任条款可以由合同当事人在合同里面作详细约定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应履行债务。2
合同法
次播放
房屋租赁合同违约金比例是多少
房屋租赁合同违约金比例是多少
可能在日常生活中,大家接触到较多的书面类合同就是房屋的租赁合同了,应该大多数人都有过租房的经验,因此租赁合同的主体双方就是房东与租房者,那么今天就跟法律快车小编
租赁合同
人浏览
出租房合同违约金比例是多少
出租房合同违约金比例是多少
在租赁房屋的时候,双方都要诚实遵守租赁合同约定的权利义务,如果一方有违约行为的,给对方造成损失的,是需要支付违约金的。相信大家都很想要了解,那么让我们带着这些疑
租房合同
人浏览
劳动合同违约金标准是多少,违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的,一方违约时向对方支付的一定数额的货币,是合同法中违约责任的一种主要形式。只在两种条件下才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同一般违约金是多少
合同一般违约金是多少
合同违约的违约金在一般情况下是由双方当事人自行约定数额。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构
合同法
人浏览
合同违约金一般多少
合同违约金一般多少
就算之前没有签订过合同,想必大家也有一定的了解,合同就是约束双方的行为,避免出现不真实或者欺骗的情况,如果大家做出了违反合同的事情,肯定就是要支付一定的违约金的
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。一,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约责任——《中华人民共和国合同法》n第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果违约金约定的比例过高,是可以通过向法院起诉,降低违约金的,法律规定,约定的违约金的比例不超过30%
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,视具体情况,看损失多少及怎么约定等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
不超过总租金的20% 张绍兵律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,根据我国《预包装食品标签通则》的有关规定,进口食品必须贴中文标签才能上架,同时必须随商品携带有出入境检验检疫部门出具的检验合格证书。这种行为只是一种违规现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订好合同以备起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费可以按70% 交纳。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:一般情况下是可以退的,有些是因为整交会有优惠,你现在又没有停完所交费用时间,适当少退一点,物业应该会同意的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询