二手房交易过户

更新时间:2010-10-23 10:40:31人浏览
问题描述:
我五年前购买了一套二手房没有过户现在提出办理过户卖家讲房子涨价不想配合办理过户我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-河南洛阳
你好,你可以根据你们的合同或者当时的协议,与对方协商,要求其帮助办理相关手续,如果当方不协助,你可以向法院起诉,协助办理相关手续是对方应尽的协助义务,如需帮助请联系
2010-10-23 10:40:31
李建成律师
服务地区-北京北京
协商 协商不成起诉
2010-10-22 11:02:00
龚涛律师
服务地区-河南郑州
你好!当时你们签定和买房合同吗?如果有合同你可以要求对方协助履行合同办理过户手续,如果对方不履行可以要求对方支付违约金。
2010-10-22 10:59:34
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你好!当时你们签定和买房合同吗?如果有合同你可以要求对方协助履行合同办理过户手续,如果对方不履行可以要求对方支付违约金。
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