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二手房过户简单分为4步1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报
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咨询房管局。
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你好，赠与房产，赠与双方当事人持身份证明、房产证和房产所在村委会的批准证明，去公证处办理赠与合同公证，然后，持公证书去房管局去房管局过户即可。
赠与人赠与房
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继承，目前没有遗产税
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