商品房买卖合同能变更受买人吗

更新时间:2015-07-28 15:48:53人浏览
问题描述:
商品房买卖合同能变更受买人吗(非亲属)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,可以的,到房管局那边去处理
2015-07-27 14:49:27
占传忠律师 咨询我
服务地区-湖北黄石·电话-134-5105-8222
您好,一般不能变更
2015-07-28 15:48:53
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