二手房转让,二手房转让

更新时间:2010-10-18 16:07:42人浏览
问题描述:
二手房转让,双方在合同上签名受法律保护吗?转让合同需要公正吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
应当到房管部门办理过户手续。
2010-10-18 13:41:21
戴高明律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-183-6063-5288
你好,建议办理公证。
2010-10-18 16:07:42
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
最好公证
2010-10-18 10:03:20
曾金峰律师
服务地区-江苏南京
一般情况下,在双方签字后,合同发生法律效力。
2010-10-18 14:30:29
李建成律师
服务地区-北京北京
受法律保护
2010-10-18 10:15:40
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