房产产权的出售

更新时间:2010-10-14 12:59:11人浏览
问题描述:
甲乙双方共同拥有一处房产的产权,各占50%,现在甲方想出售房产,但乙方不愿意,甲方则希望乙方体谅其目前经济拮据状况,并愿意比市场价格略低转让其产权给乙方,但乙方仍然不同意,请问在这样情况下,甲方是否有权自由卖出属于其本身的50%产权,而无需乙方同意?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
可以的,根据规定,共有人对共有物的分割没有约定或约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有其他重大理由需要分割时可以请求分割。有需要欢迎联系本人。
2010-10-14 12:59:11
舒静律师
服务地区-广东佛山
可以不经乙方同意,售出其本身的产权。
2010-10-14 12:11:16
林丽香律师
服务地区-福建莆田
必需经共有人同意,否则转让无效,也没办法办理过户。建议协商解决。
2010-10-14 11:59:43
李安营律师
服务地区-陕西西安
依据物权法97条之规定,必需三分之二以上份额同意,才可转让。
2010-10-14 11:53:09
林丽香律师
服务地区-福建莆田
必需经共有人同意,否则转让无效,也没办法办理过户。建议协商解决。
2010-10-14 11:49:48
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