转租合同无效的处理方法

更新时间:2010-10-06 07:40:34人浏览
问题描述:
承租人未经出租人同意,将商品房转租给第三人,租期为一年。第三人一次性付清租金,转让费是分批付的。但由于经营不善,在付转让费的时候,第三人拒绝交付,承租人便将商品房锁起来了,阻止第三人经营。第三人由于经营不善,也不想继续经营,但想让承租人退还部分的房屋租金。这个案件该怎么处理啊?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜俊明律师
服务地区-吉林吉林
出租人可以解除合同,第三人的损失由承租人赔偿。
2010-10-06 07:40:34
邹伙发律师
服务地区-北京北京
协商,不行就诉讼解决
2010-10-05 22:45:27
麦颢蓝律师
服务地区-广东茂名
合同无效,应各自返还,有过错方要向另一方赔偿。
2010-10-05 22:43:03
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您好,这个是要看具体的情况的
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