我是去年向太和县xx家园的开发商买的房子,买房时开发商口头许诺要拿出房款的百分之三左右的费用给我们办理房产证,但在我们付了款后,开发商大大提高了办理房产证的费用,要求业主拿出办房产证的钱几乎达到房款的

更新时间:2010-10-14 18:16:29人浏览
问题描述:
我是去年向太和县xx家园的开发商买的房子,买房时开发商口头许诺要拿出房款的百分之三左右的费用给我们办理房产证,但在我们付了款后,开发商大大提高了办理房产证的费用,要求业主拿出办房产证的钱几乎达到房款的百分这二十,业主们都没有办法,不知哪个部门能监管他们的违法违规行为,我们怎样才能维护自己的合法权益.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贺杨律师 咨询我
服务地区-安徽蚌埠·电话-152-1211-2102
根据合同起诉到法院解决
2010-10-04 07:47:38
刘允律师
服务地区-安徽阜阳
如果仅仅是口头的承诺而没有写在合同里,则证据有点不利,但可以起诉要求按市场合理价办理房产证.房产局主管他们的,但可能不会过问
2010-10-14 18:16:29
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决。
2010-10-04 01:38:32
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