9月份将我本人的一套房屋租赁给别人,合同期限为四年,前两年每年一万,后两年每年一万一,前两年款已经收到,我今年到期后打算收回房子,对方认为我违约,只有把前两年

更新时间:2015-06-28 22:20:04人浏览
问题描述:
我在许昌,我父亲替我在13年9月份将我本人的一套房屋租赁给别人,合同期限为四年,前两年每年一万,后两年每年一万一,前两年款已经收到,我今年到期后打算收回房子,对方认为我违约,只有把前两年房租全部退还给他才肯退房房,我认为当时双方未确认违约金,对方要价过高,现在该如何解决
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李浩律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-138-3903-0316
如你所说,对方应当按照合同履行!如果对方违约,你可以要求对方赔偿相应的损失!
2015-06-28 22:20:04
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,合同到期的话不属于违约,对方拒不搬走的话可以起诉要求搬离。
2015-06-26 15:41:27
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