房子买卖纠纷问题!

更新时间:2015-06-21 14:22:44人浏览
问题描述:
我想咨询个事情事情是这样的,房东在我们这挂房时说房子有产权,只是房产证未办理随时可以办理,有人买找熟人直接能更名我们这边找的一次性付清的客户签订了中介的购房协议在客户付清多半款后我们才得知此房屋目前无法办理房产证但是房东已经找熟人已经把合同改成客户的名字了现在客户说没有房产证要求退房,业主要求客户找人把合同更名回来,两家就退房,退款的事情说不到一起去,之前关于房产证办理的问题只是口说没有写什么东西和咱们中介签的合同也没有约定这事,如果现在客户走法院诉讼退房退款咱们中介在中间有没有法律责任呢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛锋律师
服务地区-陕西西安
可以,双方协商,协商不成只能起诉
2015-06-21 14:22:44
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
必须滴、。,,。、
2015-06-21 11:25:10
责任方是 哪方呢?
追问 2015-06-21 11:49:26
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以诉讼
2015-06-21 11:09:13
这种案例 作为中介有没有责任呢
追问 2015-06-21 11:50:05
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