这样做违法吗？
更新时间：2008-11-21 11:17:41人浏览
问题描述：
我伯伯有一厂房出租，根据合同自合同签订起每过5年要根据市场价调整租金。签订时为3元/㎡，（中间有一次伯伯让租赁人提前预付了部分租金，但是此笔费用早已随时间自动用完，一段时间是3元/㎡，从2008年始5元/㎡计算）。按合同到今年7月份需调整价格为5元//㎡，但是租赁人不愿履行合同更改租金价格，并以已经预付租金为由不愿履行合同。由于当时未开出收据，故租赁人以租金未消费完（租赁人目前仍按3元/㎡计算）为由拒绝履行合约内容，而且闭门生产拒绝协商解决及履行合同义务。
我的问题是，若我们在自动协商无果的情况下，自行采取拉闸停电的方式，阻止其生产，会不会触犯法律？
同时应该采取什么样的方式促使租赁人，履行合同？或者能否起诉该租赁人违约？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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