我于2011年从开发商处购一处商场商铺,最近在同托管公司打官司查看相关资料中发现,房产证为规划用途为商业,而土地证为城镇单一住宅,而原购房合同中主明土地性质为商用。二证不一是否有危害性?现起
更新时间:2015-06-20 03:46:11人浏览
问题描述:
我于2011年从开发商处购一处商场商铺,最近在同托管公司打官司查看相关资料中发现,房产证为规划用途为商业,而土地证为城镇单一住宅,而原购房合同中主明土地性质为商用。二证不一是否有危害性?现起诉开发商是否已过时效?这事怎么处理较好?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅楼首层为居住用途物业,能否改为商业用途?
住宅楼首层为居住用途物业,若要改为商业用途,可由开发单位或业主向深圳市规划国土局提出申请。若批准同意,则需补办用地规划批准手续,并补交地价。原则上住宅区首层物业
买房攻略
人浏览
1、户籍政策是地方性政策,应以当地的具体要求为准(需要有单独的房屋产权、经济独立、年满18周岁等条件);2、分户的条件及需要的证件、资料,可以参照如下办理:一,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?2005年9月,钟先生与位于珠海市香洲某楼盘开发商签订了一份购买商铺的《商品房买卖合同》,合同签订后,钟生支付了购房定
土地使用权抵押
人浏览
建设部关于国有房屋土地使用证及房地产交易中土地使用权转让等有关问题的答复
(89)建房市字第77号湖南省建委、湖北省建设厅、广东省建委:最近,我司陆续接到湖南省建委、湖北省监利县房地产公司、汕头、湘乡、鹤壁市房地产管理局等来人来函,反
土地法规
人浏览
土地证办理流程及所需材料:第一步向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律有明确规定:第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以房产证为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合理的,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向房管部门咨询的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
没有超过时效,建议双方好好协商处理为宜。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
一、2022过期药品处罚标准是什么1、2022过期药品处罚标准有以下两点。如下:(1)超过有效期的,按照销售劣药处罚;(2)需要承担的法律责任是:生产、销售劣药
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
买家不给尾款,可以通过协商、中介通知或起诉解决。根据《中华人民共和国民法典》,合同内容不明确时,有相应规定可依据,如买方仍不支付,可申请财产保全,冻结其资产,等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
加油逃单属于违法行为,报警是正确的处理方式。根据《治安管理处罚法》,逃单行为可能受到行政处罚。如对方不接电话,可联系警方协助处理,通过监控等证据追踪嫌疑人。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请律师帮你好了。安徽达宁
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求商家履行合同义务,提供您购买的马桶,或者在无法提供的情况下,您可以要求退款。您与商家之间的交易构成了买卖合同关系,根据《中华人民共和国民法典》第五百八
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询