本人最近看好一套房子，这套房子是开发商用来抵建筑商工程款的。但房产证还未办下来，我们是从建筑商交易，现在已经付了一万元定金，房价也已同建筑商口头协议好，房款需付百分之40按揭，马上要签合同了
更新时间：2015-06-13 16:11:02人浏览
问题描述：
本人最近看好一套房子，这套房子是开发商用来抵建筑商工程款的。但房产证还未办下来，我们是从建筑商交易，现在已经付了一万元定金，房价也已同建筑商口头协议好，房款需付百分之40按揭，马上要签合同了，因为是顶帐房，建筑商说给我写一份转让协议，不知道以后房产证好拿不？请问在这种情况下，我们需要同建筑商签订什么协议，协议需要注明哪些内容，需要办理哪些手续，可否请高手就这种情况帮忙起草一份购房协议合同，另外我们需要同开发商签订啥合同不？由于自己完全没有这方面的经验及知识，故请这方面高手回答，越详细越好，万分感谢！急！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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