楼盘面积大于规划许可证面积能办产权证吗

更新时间:2010-09-28 10:17:52人浏览
问题描述:
在实际中好多开发商擅自增加楼房的面积,这样的楼房能办理产权证吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁超锋律师
服务地区-甘肃兰州
可以办理,而且对于超出面积所有权人归买房人但价款由开发商承担.
2010-09-28 10:17:52
吴宝军律师
服务地区-甘肃白银
可以。
2010-09-27 18:34:17
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