我想一套二手房,但没房产证只有买卖合同,不过房子属知名建筑公司所建,有风险吗?

更新时间:2015-06-04 06:34:32人浏览
问题描述:
我想一套二手房,但没房产证只有买卖合同,不过房子属知名建筑公司所建,有风险吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李开锋律师
服务地区-山东济南
有很大的风险,最好别买。
2015-06-04 06:34:32
邵长丰律师
服务地区-山东济南
肯定有风险,有合同,到时候去开发商那把你名字改过来就差不多了,现在这种房子太多了
2015-06-04 05:26:34
王涛律师
服务地区-山东济南
你好: 购买没有产权证的小产权房当然是有风险的。
2015-06-03 15:34:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
对于大型的中介公司,在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证(需留做担保除外),而是在一些必要的环节,比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。一、购买没有满5年的经济适用房根据国家相关法律规定,经济适用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
二手房买卖合同模板
二手房买卖合同模板
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。下面为你整理了二手房买卖合同模板的
合同纠纷
人浏览
缺少土地证,二手房买卖合同能够解除么?
缺少土地证,二手房买卖合同能够解除么?
州市的王先生通过中介公司签下了一份二手房买卖合同,在交付定金后,王先生发现这套二手房虽有房产证却没有土地证,便以房屋权利有瑕疵为由拒绝付款。最终,在法院的调解下
二手房买卖合同
人浏览
根据我国的相关政策规定,在城区建房必须取得房屋的“两证一书”,两证是指“集体/国有土地使用权证”,“建设工程规划许可证”,一书是指“住宅建设质量保证书”,其中,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买方代签的二手房买卖合同有效吗
买方代签的二手房买卖合同有效吗
由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以卖方的名义与自己订立买卖合同,该合同是效力待定合同。经由
房地产
次播放
置业提醒:购无土地证二手房有风险
置业提醒:购无土地证二手房有风险
毛女士的儿子在外地企业上班。毛女士一直打算给儿子在当地买一套房子落户。几天前,毛女士在网上看到一套中介公司挂出的二手房,价格为60多万元。毛女士觉得房子离单位近
土地证
人浏览
如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房子,没有房产证的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,如果是城市的房子,必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好: 购买没有产权证的小产权房当然是有风险的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
拥有房产的继承权都有如下人员:遗赠人、遗嘱继承人、法定继承人。且法定继承人的继承顺序为配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。且有第一顺位继承人的,第二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
结合你的陈述,收集你所说对公司经营存在严重影响的资料,以股东会和公司的名义书面催促其完成必要的程序,超出合理期限的股东会可以对其作出失权的会议决议并办理减资,以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
没有其他继承人的话不会有什么争议的,产权证明提供给拆迁办就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
继承父母房产立遗嘱需遵循《民法典》规定。可依法立遗嘱处分个人财产,指定继承人或赠与国家等。未及时处理可能导致遗产纠纷,影响家庭和睦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
兄弟姐妹之间继承遗产的方式:若被继承人立有遗嘱的,则按照遗嘱予以继承。若未订立遗嘱,且被继承人为兄弟姐妹父母的,则一般由兄弟姐妹共同作为法定第一顺序继承人,均等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在遗产继承中,确定不同遗产类型的比例和份额主要依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条的规定。对于同一顺序的继承人,遗产份额一般应当均等分配。然而,这并非绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以老人的名义起诉他们,让他们支付赡养费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询