关于二手房购房意向金的问题
更新时间：2010-09-21 19:33:59人浏览
问题描述：
今天跟中介签订了购房意向书，结果在中介找卖方签字时，卖方说不能卖了，也就是说卖方没有签订合同，但是中介签了，这属于中介的过失啊，请问我可以要求中介赔付我违约金么？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
（1）中介的法律地位只是提供媒介服务，促成交易获取劳动报酬，是否出卖房屋的决定权在出卖人，据你所述不是中介过失；（2）如果证据证明中介与出卖人恶意窜通（如把房子另买给其他人）损害你的利益，倒可以主张损害赔偿。你说：中介有什么违约行为？如果你们曾约定：出卖人不出卖或反悔，中介需支付违约金的，你有权主张。一般实际中，中介不会傻到这样的地步，因它们是“吸血鬼”，哈！
2010-09-21 04:03:47
服务地区-上海上海
你们签署的是购房意向书，合同的双方应为买卖双方，所以卖方没签字合同应该没有生效，至于中介签字，你们想追究他的责任，要以你们双方之间签订的居间服务合同为依据，是否构成违约看居间合同。可来电咨询
2010-09-21 19:33:59
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