未达成拆迁补偿协议,房管局委托法院强制执行拆迁居民住房是否合理?

更新时间:2010-09-18 19:28:50人浏览
问题描述:
在未征求住户意见的情况下,就下达拆迁通告;而且拆迁不是国家公共利益拆迁,是为了取得住户的土地挂牌出售给开发商建商务区,而拆迁办却说是当地政府行为是为了城市建设需要。他们给出的货币化补偿价格不及市价,而我们是市黄金地段,这样的补偿价格太低,住户不同意这样的补偿协议,拒绝搬迁,当地政府拆迁办说要强制拆迁,请问这种情况下当地政府有权强制拆迁吗?是否合理?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任明晓律师 咨询我
服务地区-新疆伊犁州·电话-135-1998-7166
首先要确定拆迁人是谁。如是开发商,他们要与住户签订拆迁协议。即使政府拆迁也要按法定程序来办,签订拆迁协议。对该协议不服,可申请裁决。从你叙述的情况来看,应该不是政府拆迁。
2010-09-18 19:28:50
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
达不成协议,可以裁决。裁决后可以强制。
2010-09-15 13:24:04
田洪涛律师
服务地区-北京北京
有权,因为土地的所有权为国家。
2010-09-15 15:35:13
杨和耀律师
服务地区-河南濮阳
拆迁补偿可分两步 一是由开发商与业主协商 达成拆迁补偿安置协议 双方要按协议履行 一方违约 另一方可以起诉 待法院生效判决出来后 可以强制拆迁 二是达不成协议 任何一方可以向拆迁办申请裁决 待裁决生效后 可以强制拆迁
2010-09-15 14:32:56
于婧婧律师
服务地区-天津天津
有权,因为土地的所有权为国家。
2010-09-15 13:03:31
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