出租人要解除房屋租赁合同
更新时间：2010-09-15 17:03:24人浏览
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李丹律师
盟
服务地区-福建福州·电话-139-5029-8301
你好！依据你所述，双方如有争议，协商解决，协商不成，由法院裁决。现在的情况可能是，你不想租，对方一定要租，无法协商。那有一方可能要起诉，并在法庭上坚持自己的主张。这种情况，出租人比较被动。解决办法是，把房子抢先租给别人，这样对方起诉也达不到目的了，最多要求赔偿损失。依现在所知情况，对方的损失实际上没有或很少。为防范于未然，建议你把通知对方解除合同（即不租了）录个音，时间要点明，以便日后作为证据使用。
2010-09-15 17:03:24
服务地区-福建福州
若协商不成的，承租人一定要租，可以及时起诉到法院要求确认解除租赁合同无效并要求继续履行合同。至于承租人以出租人违约解除租赁合同为由要求赔偿的，除了租赁合同有约定相应的违约金外，很难举证证明自己的主张。欢迎来电约谈！
2010-09-15 10:02:33
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