房屋买卖合同违约,房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?

更新时间:2010-09-09 19:30:18人浏览
问题描述:
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下:房屋买卖定金合同书 经双方友好协商,房主愿将房以12.3000元卖给乙方,乙方交定金1000元。合同书签字后,甲方不得再涨价,等到甲方搬走后,房照,土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主: 买房人: 中证人: 年月日 房主在付房款之前不想卖房了,违约将如何赔偿买主,此合同书是否具备法律效应?买房人想除定金外再要求赔偿贷款房钱的利息,合理否?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李芳律师
服务地区-辽宁锦州
此合同是合法有效的,卖房人违约,除按约定双倍返还定金外,如果因卖房人违约给买房人造成损失的,卖房人也应当承担赔偿责任,如你所说的贷款利息。
2010-09-09 19:30:18
陈雨潭律师
服务地区-辽宁沈阳
合同有效。卖方违约一般双倍退还定金。
2010-09-05 08:22:24
洪侠律师
服务地区-辽宁大连
房主违约,应该双倍返还定金。
2010-09-04 21:52:07
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