房子延期违约金问题咨询

更新时间:2015-09-30 11:36:56人浏览
问题描述:
房子合同约定是2014年8月30日交房,但由于各种原因房子延期至今,已经延期8个月,由于本人急需用房,多次和开发商协商后,现达成协议(准备交房给我,装修,等着急用)实际交房日期之前的违约金按照原先签订的合同算,实际交房日期之后的违约金我不得在在追究(现签订的协议内容),请问此协议中我还有哪些要注意的事项,这协议会不会影响到我后期的维权(违约金问题)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李朝飞律师
服务地区-江苏宿迁
双方协议内容不违法。其他疑问,可电话联系。
2015-04-25 10:04:46
唐赏律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-151-6125-5420
你好,受到影响
2015-04-25 09:47:42
刘怡君律师
服务地区-江苏宿迁
违约金只计算到实际交房之日。
2015-09-30 11:36:56
周修强律师
服务地区-江苏宿迁
你好,建议带上材料面谈。
2015-04-25 13:21:24
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