铺面出租协议书签定期限为一年,但又写了房租三年不变,期满后可以涨价吗

更新时间:2015-04-24 23:55:10人浏览
问题描述:
铺面出租协议书签定期限为一年,但又写了房租三年不变,期满后可以涨价吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚燕萍律师
服务地区-四川成都
你好,看合同具体条款约定,约定明确且不违反法律规定的,从约定;约定不明的,从法律规定。建议具体来电或来所当面咨询。
2015-04-24 20:52:16
郭光律师
服务地区-四川成都
你好,三年不变约定无效。
2015-04-24 23:55:10
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,不能。
2015-04-24 21:31:44
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同规定
2015-04-24 20:50:47
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,按照合同约定。
2015-04-24 20:46:49
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