13年在房东手上转让店面,转让费6.5万元,房租一千五,现在三年租赁期满,房东恶意抬价三千一个月签订一年(希望借此赶走我们),合同有明确写到,前两年不变,第三年双方协议。目前房东一直没有露面

更新时间:2017-03-16 11:00:09人浏览
问题描述:
13年在房东手上转让店面,转让费6.5万元,房租一千五,现在三年租赁期满,房东恶意抬价三千一个月签订一年(希望借此赶走我们),合同有明确写到,前两年不变,第三年双方协议。目前房东一直没有露面,电话短信沟通
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴积仁律师 咨询我
服务地区-福建南平·电话-138-5939-7192
你好,合同期满了,租金是另外约定的。房东可能是想另外租人,又挣转让费
2017-03-16 06:46:47
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
租金是另外约定的。
2017-03-16 11:00:09
王常青律师
服务地区-福建福州
合同期满不按受条件,可走人。建议租房时委托律师做合同顾问
2017-03-16 09:59:12
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