买的上海农村房房产证没有过户可以让他们过户吗

更新时间:2016-03-10 06:51:00人浏览
问题描述:
买的上海农村房20年了房产证没有过户,只有购房协议,房产证在原房屋主人那里可以过户吗,拆迁的话有补偿吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
拆迁补偿有的,但是房产证是没有的,这个只有宅基地使用证,而且不是同村人是无法过户的。
2015-04-18 16:03:03
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
目前应该没法过户,尤其不合法情况下。
2015-04-18 16:42:59
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
目前应该没法过户,尤其不合法情况下。
2015-04-18 23:21:25
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
向当地房产交易中心查询能否过户。
2015-04-18 21:40:40
邢伟华律师
服务地区-上海上海
但是房产证是没有的
2016-03-10 06:51:00
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你好!这种情况,符合条件的,尽快过户为好。
2015-11-10 16:39:15
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!这种情况,符合条件的,尽快过户为好。
2015-04-19 10:27:24
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
目前应该没法过户
2015-04-18 19:57:22
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