2013年，我的房子出租给他人，后因租户使用不当造成口水，损坏楼下邻居的装修。经法院审理，租户负赔偿责任，我负连带责任，于2014年9月结案。2015年1月，我将房屋出售，至此我名下无房。2
更新时间：2015-04-20 11:36:56人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
将车辆借给他人使用，他人在使用车辆过程中发生交通事故，致人损伤，出借人是否应承担
车主将车辆出借给他人使用，根据运行控制和运行利益归属原则，借用人应对事故承担赔偿责任，出借人一般不承担赔偿责任。但是如果出借人在出借过程中存在明显过错，责任承担
交通事故责任认定
人浏览
抵押人将已抵押的财产出租的，造成承租人损失，如何确定责任承担人？
最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵
违约责任
人浏览
一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖不破租赁。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉索要赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不搬离，在对方履行完后搬离。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
法院强制执行合法，不过根据你说的情况，你赔偿后可以向租户追偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有严重安全问题，对方不能解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同定金只要具备一定条件的，就可以退。依据我国《民法典》的相关规定，任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应退还双倍定金；因特殊情况制式合同目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于您的问题，首先需要确认的是，您是否真的违反了合同条款，导致需要支付违约金。如果合同中有明确的违约条款，并且您确实违反了这些条款，那么支付违约金可能是必要的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
物业合同到期后，物业公司一般不能继续收费，除非新物业还未接管且他们仍在提供服务。处理方式通常包括：1)顺利完成交接并退出；2)在新物业接管前继续提供服务并收费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是支付定金的一方违约，一般是不可以要求对方返还定金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需办理相关审批手续
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
