请问律师:我家房屋从前三证齐全2008年给开发商开发了,合同签约开发商开发后还房屋,而且一切房屋证件开发商办理一切费用开发商承担,并且签有合同。现在已经6年了开发商没有办理房产证,开发商不见

更新时间:2015-04-17 14:46:49人浏览
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请问律师:我家房屋从前三证齐全2008年给开发商开发了,合同签约开发商开发后还房屋,而且一切房屋证件开发商办理一切费用开发商承担,并且签有合同。现在已经6年了开发商没有办理房产证,开发商不见人了,我该怎么办啊?如何维权?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以协商解决,协商不成的可以到法院起诉。
2015-04-17 14:46:49
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你好,可以协商解决,协商不成的可以到法院起诉。
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