我是租借人家的房子作为厂房用,谈好租期为3年,现在一年半了,房东通知政府要拆迁,想请教我有补偿吗?补偿的政府规定是怎么样的?

更新时间:2010-09-01 22:55:40人浏览
问题描述:
我租用了业主的房子作为厂房,去年4月28日搬进经营的,我也花了一些费用装修、比如吊顶、搭建铁皮房、装修工厂用的桥架等(服装厂的灯架等等)。当初租赁时房东要求3年,我也同意了,但是现在一年半,由于政府出让土地开发,接通知要求搬迁,请问我有那些权限可以拿到补偿?我的装修等是否有补偿?我经营损失是否有补偿?法律有哪些规定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢义属律师
服务地区-河北石家庄
涉及政府拆迁的,拆迁人会给被拆迁人房屋补偿和经营损失的补偿,由于厂房实际上由你经营,那么经营损失补偿应该给你,至于装修损失部分你也可以要求房东补偿 你一部分。
2010-09-01 22:55:40
朱幼华律师
服务地区-江苏南通
这种情况下应当是有补偿的,具体规定见国务院的拆迁条例。
2010-08-28 21:13:11
丁达鹏律师
服务地区-辽宁大连
在你租赁经营期间遇拆迁,你可以要求获得以下事项赔偿: 1、拆迁造成停产停业损失; 2、租赁期间装修、改造建设费用。通常需要评估确定当前价值; 3、拆除后无法恢复使用设备; 4、从业人员工资补偿(1~3个月) 5、搬迁费用。
2010-08-28 16:15:37
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