开发商违约两次延迟交房,并找各种理由拒赔违约金,怎么办

更新时间:2015-04-12 20:35:06人浏览
问题描述:
开发商违约两次延迟交房,并找各种理由拒赔违约金,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!协商不成,尽快要求支付违约金,督促积极履行。
2015-04-12 20:35:06
席建军律师
服务地区-河北张家口
可以依据合同约定解决,一般是仲裁。
2015-04-12 09:03:04
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