向各位律师咨询这个问题
更新时间：2015-04-09 06:24:25人浏览
问题描述：
我买一房子，交了54万，交了34万，其它的商定是贷款，卖方把名字给我在房产局过过来了。但是贷款代不出来，卖方要取消合同，我需要承担什么责任吗。房子都让我装修过了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好。具体要看合同是怎么约定的。
一、如果是你的主观过错造成的违约，导致合同无法履行，那么你需要承担违约责任。
二、如果不是你的过错造成的违约，是客观履行不能，那么你们可以协商是继续履行还是解除合同。如果解除合同，返还原状；如果继续履行，重新商定剩余价款给付方式和期限。
2015-04-08 13:08:05
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