该宗地该如何分摊

更新时间:2010-08-18 22:43:29人浏览
问题描述:
甲乙系父子,甲审批50平方,乙也审批50一同建房(公用宗),俩人去世后,乙的兄妹(建筑面积350)及子女(建筑面积150)办理了房产继承,现需办理土地使用权继承登记,因面积分摊产生纠纷,乙的兄妹要按建筑面积分摊占地面积,但乙的子女要按审批面积继承50平方的使用权,该宗地该如何分摊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
法律上,审批面积才受法律保护。
2010-08-18 22:43:29
何晟颖律师
服务地区-浙江衢州
土地分摊国家是有统一的规定的,具体你可以向当地的土地管理部门咨询。
2010-08-18 16:12:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共同海损如何分摊
共同海损如何分摊
我们都知道共同海损是为了使船舶或船上货物避免共同危险,而有意地、合理地作出的特殊牺牲或支付的特殊费用。那么,共同海损如何分摊?想必大家都很好奇吧,接下来法律快车
共同海损
人浏览
关于农村宅基地,可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚如何分割公司股权
离婚如何分割公司股权
离婚如何分配公司股权需要根据具体情况而具体分析。例如:如果是股份有限公司,法院会让当事人协商确定哪一方实际取得股份,并支
婚姻家庭
次播放
商品房共有面积应该怎样分摊
商品房共有面积应该怎样分摊
国家质量技术监督局发布的规范,共有建筑面积分摊的原则是:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议规定计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按相关面积比例
房地产动态
人浏览
滞纳金该怎么计算
滞纳金该怎么计算
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人,按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项,它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。那么滞纳金该怎么计算?下
合同纠纷
人浏览
拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁面积补偿规定如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙人退伙的合伙企业的财产应该如何处理
合伙人退伙的合伙企业的财产应该如何处理
合伙人退伙的合伙企业的财产应该按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负
公司法
人浏览
营业执照该怎么办理
营业执照该怎么办理
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为:名称、地址、负责人、资金数
公司法
人浏览
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本案的案情应该是比较复杂,你可能尚未对案情进行了具体的说明。至于是否过了诉讼时效,要根据具体情况而定,一般的诉讼时效为两年,但开始的时间和是否存在中断、中止的情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据交警的责任认定书承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
找物业。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
土地分摊国家是有统一的规定的,具体你可以向当地的土地管理部门咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房有房产证,但会注明抵押。具体操作分情况:一是正常还款,抵押不影响产权;二是如想出售或再抵押,需先解除原抵押。解除方式可为还清贷款或银行同意的其他方式。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
卖房子与贷款问题,具体操作如下:1.若房子无贷款,可直接办理贷款购房手续;2.若房子有贷款,可选择自筹资金还清贷款后出售,或与买家协商由买家支付部分房款帮助还清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以过户,但操作需谨慎。如果贷款余额较少,可选择自行还清后过户,需准备好转让合同、权属证书等文件;若贷款余额较多,可考虑通过中介公司代办,他们会协助处理贷款结清
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
四川房屋修建赔偿处理:1.确定赔偿标准:依据当地拆迁标准和集资比例计算。2.选择补偿方式:货币补偿、产权调换或二者结合,根据个人需求和实际情况决定。3.签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有这个规定,可以按照安置协议办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询