我们该如何讨回这宗地
更新时间：2012-11-14 20:59:50人浏览
问题描述：
2002年，由政府下达文件，为了招商引资，要求我公司的上级主管局和政府委托的财政局、并在政府法人代表的监证下签订了一份“以地换地”的协议，约定由财政局征一宗面积一样的地（已定好了地点）无偿给上级主管局。我公司是国有集体企业，这宗地最先是上级主管局向其它单位购买，后为了扩大公司生产规模，以公司的名义又扩大征地，现在公司正在改制中。协议签订后，上级主管局及时把这宗地无偿给了开发商建了工厂，现在也没有把那宗地交给上级主管局，请问，要讨回这宗土地，有超过时效之说吗？公司有权利讨回这宗地吗？原来也交涉过，但也没有结果
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件
2012-11-14 20:59:50
服务地区-广西北海
本案的案情应该是比较复杂，你可能尚未对案情进行了具体的说明。至于是否过了诉讼时效，要根据具体情况而定，一般的诉讼时效为两年，但开始的时间和是否存在中断、中止的情形发生，要根据具体情况进行分析。本案的土地是否能够依法索回要根据证据来分析，也就是要根据你公司所掌握的证据是否依法支持索回，否则能否进行补充证据，这一切都要根据具体的资料进行决定。
2012-11-13 09:33:25
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