关于地下立体车位没有产权能不能出售的法律依据
更新时间：2015-04-02 13:31:34人浏览
问题描述：
关于地下立体车位没有产权能不能出售的法律依据是什么，是否有国家的文件支持。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北廊坊
如果开发单位在规划时没有规划地下车位的话，那么地下车位不会有产权，开发商也就不享有产权，这种情况下就不能出售，除此之外，地下车库的产权还分为两种，一种是全体业主共有，一种是国家所有的人防工程，当地下车库的建筑面积计入业主公摊时，那么地下车库的所有权归全体业主。所以，开发商是否能够出售，关键看地下车库是否是独立核算的建筑面积并且由开发商承担了土地出让金，详细咨询可以来电。
2015-04-01 17:07:03
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