退无证商品房

更新时间:2015-04-01 09:01:22人浏览
问题描述:
在去年2月买的商品房,当时证件不全,开发商承诺在6月证件就全了,当时就交了首付,签了内部认购书,但到现在还是不全,现在想退房,他们说要扣总房款3%的违约金,该怎么办?这个内部认购书还有效没?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉退全款、赔偿损失
2015-03-31 21:39:49
王明涛律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以起诉退款,建议委托律师代理,如需帮助,电话联系。
2015-04-01 09:01:22
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
即可起诉的。。。
2015-03-31 22:08:57
李新安律师
服务地区-陕西西安
没有预售许可证,不可以销售商品房,为无效合同
2015-03-31 21:22:34
华战勇律师
服务地区-陕西西安
内部认购书不是买卖合同,不具有合同的性质,无权扣违约金,协商不成可以起诉。。。
2015-03-31 19:56:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无证房屋与拆迁
无证房屋与拆迁
房屋拆迁利益冲突不断,面积之争当属首位。我在网站法律问答栏目中有过《房屋拆迁面积计算》这篇文章,一直以来,总想把房屋拆迁中遇到的面积问题说的更细一些,这个问题很
拆迁安置动态
人浏览
无牌无证驾驶摩托车罚款800-2000元,拘留15日,并且暂扣车辆,直到出示合法购买证明为止。无证、无牌,都属于违反《道路交通安全法》的行为,要负违法责任。违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车库无证拆了怎么赔偿
车库无证拆了怎么赔偿
车库在法律上属于开发商的赠与,是一种附加权利,在拆迁时不能得到补偿。但是,如果车库是独立的,并且有产权证的,在拆迁时需按
拆迁
人浏览
无证又酒驾能被判刑吗
无证又酒驾能被判刑吗
如果驾驶员要开车上路的话,是需要有相应的驾驶资格的。此外,开车不喝酒,喝酒不开车是驾驶员需要谨记的准则。但是可能有的人就是不顾法律的底线,会触犯法律。那么,无证
交通事故
人浏览
无证酒驾如何处理
无证酒驾如何处理
随着社会的发展,人们物质生活水平的提高,逢年过节,总免不了喝几杯,有时喝的高兴难免会喝多,部分人对自己的开车技术总是过于自信,最终酿成悲剧。不管醉酒驾驶,还是无
交通事故
人浏览
一、饮酒驾车判断标准车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL,小于80mg/100mL的驾驶行为。根据计算,一般情况下饮用350mL(约相当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证加工洗衣液怎么处罚
无证加工洗衣液怎么处罚
加工洗衣液没有办理相关证件对外销售就是违法行为,没有对外销售就不是违法的。根据《无证无照经营查处办法》第五条规定,经营者
刑事辩护
人浏览
无证酒驾怎么处罚
无证酒驾怎么处罚
在我国,司机在没有考取驾驶证的时候,不管自己是否会开车,都是不允许开车上路的。这样做的话对自己和他人的出行安全都会带来极大的威胁,无证驾驶和酒驾这都是属于严重的
交通事故
人浏览
《道路交通安全法》第七十六条规定:机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分,按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无证驾驶机动车辆发生交通事故,在实践中,确定其责任时,一般是在通常情况下应负责任的基础上加一档:(一)因一方当事人的过错导致交通事故的,承担全部责任;当事人逃逸
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
内部认购书不是买卖合同,不具有合同的性质,无权扣违约金,协商不成可以起诉。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你介绍的情况不太明确,最好电话联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房合同上可以写上所有合同当事人的名字,法律对此没有作出限制性规定。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上半夜挪家具若影响他人休息,通常算扰民。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法规,扰民行为可能受到行政处罚。若长期不处理,可能导致邻里关系紧张,甚至引发更严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交纳物业费的方式是:自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。一般实践中物业费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
查看你入住旅馆时签订的合同或了解旅馆的政策。有些旅馆可能会有关于空调使用的规定或限制。确保你了解这些规定,并确定老板的要求是否符合合同或政策。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您向当地城管部门投诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询