房屋购买年限是以购买合同为准还是以房产证为准

更新时间:2015-03-31 19:09:50人浏览
问题描述:
房屋购买年限是以购买合同为准还是以房产证为准
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,购房合同为准。
2015-03-31 16:44:04
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!税费依据房产证。
2015-03-31 19:09:50
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