房产买卖咨询

更新时间:2010-08-16 13:18:08人浏览
问题描述:
本人最近想买一套安置房及车库,卖方保证此安置房有房产证,但是要等6哥月。现在需要卖方的什么证明。我才能购买此房。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈华律师
服务地区-福建福州
你可以主张卖方违约!
2010-08-16 13:18:08
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