房产证还没办下来可以卖房子吗?怎么卖?
更新时间:2015-03-28 11:29:17人浏览
问题描述:
房子是夫妻共同的名字,房子还在还贷中,房产证还没有办,两人离婚了,房子可以更名给其中一位吗?现在给办房产证了,没有结婚证,离婚证和婚前协议不可以作为证明吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证怎么过户?
房地产动态
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证没下来能过户吗
房产证是房屋交易之中的一个证件,这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了,是这类工作的进行也是有一定的难度,有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点
房地产法
人浏览
【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。【贷款条件】1、具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:1、身份证(及复印件);2、生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以写在一人名下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先签合同,待证下来再过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
先签合同,待证下来后再过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签个合同即可,待房产证办下来才过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据损失证据处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
预售合同房款时间一般根据合同约定,若无约定,可协商补充或依法确定。选择处理方式时应考虑合同具体条款、双方意愿及法律规定,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房养狗若违约,可与房东协商或依据合同约定提请诉讼、申请仲裁。选择时需考虑效率、成本及合同约定,选择最适合的解决方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要产权人的同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉租户。租户未通知退房且未结清费用,违反合同约定。根据《民法典》规定,一方不履行或履行不符合约定,对方可请求履行或追究违约责任。严重情况可能导致租户承担额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅楼改为商厅需符合规划并办理相关手续才可办证。需确保不违反土地使用和建筑规划规定,并办理变更登记。若涉及违法改建或影响居民权益,问题严重,应及时寻求法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询