卖房者谁才有权买卖房屋

更新时间:2015-03-26 11:12:24人浏览
问题描述:
我想买房子价格已经谈好啦!但是宅基证上写的是他爸爸的名字,但他爸爸死啦,他妈妈还在,那么他和他妈妈谁才有权卖这个房子呀?如果想买这个房子协议上要怎么写才能堵住这个法律漏洞呀?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石国胜律师
服务地区-广东深圳
由他爸爸的法定继承人全部签字。
2015-03-26 11:12:24
谢谢您的回答,对我有帮助!但是我还有一点漏写啦,就是他这宅基证是属于农村的,并且他爸爸死后户口已经消了没有啦,只是这宅基证上还写着他爸的名字,这宅基地上的房子是他这个儿子出钱新建成的,并且他这个儿子在他们村住的是另外一处宅基地,另外一处宅基地上写的才是他这个卖房儿子的名字,像这种情况下他儿子有权卖这房子吗?我如果要买是要他爸爸的所有子女和他妈妈签字吗?我具体需要注意些什么呢?
追问 2015-03-26 15:41:40
有风险, 可聘请律师处理。
追答 2015-03-26 17:04:02
谢谢,但是能先帮我回答以上我追问的三个问题吗?
追问 2015-03-27 09:58:38
他儿子没有权利卖。
追答 2015-03-27 10:34:36
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