租房房东违约

更新时间:2015-03-18 11:34:38人浏览
问题描述:
与房东签了一年的租房合同,住了不到5个月,现在房东通知我们房子不租了,而且只赔偿我们一半的中介费(合同中注明:违约方需支付1月租金给守约方),与房东协商无果。现在我们应该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘剑锋律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
房东作为违约方应当返还剩下的租金,并按照合同约定需要支付1个月的租金。如果涉案房子的租金符合起诉标准的话,可以选择起诉途径维护自己权利。
2015-03-18 11:08:41
熊云霞律师
服务地区-浙江宁波
您可以要求继续履行合同。
2015-03-18 11:34:38
朱长英律师
服务地区-浙江杭州
您好,针对您的问题,解答如下:在协商无果的情况下,建议通过法院诉讼解决,你有权依合同之约定要求房东承担违约责任。
2015-03-18 11:00:20
薛建强律师
服务地区-浙江宁波
房东应返还余下的房屋租金,并支付违约金1个月的房租。
2015-03-18 10:45:36
尚斌律师
服务地区-天津天津
你好,如果你房租还还没有交付清楚,您可以享有抗辩权,如果金额比较大可以起诉
2015-03-18 10:13:34
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