延迟交房诉讼
更新时间：2015-03-17 21:07:25人浏览
问题描述：
2013年3月27西安市宏**有限公司签订了《**房订购协议》（当时预售证没下来，当时置业口头承若当年4月份预售证下来，开始按揭），协议上写：2014年8月30日交房（最终以商品买卖合同中确定的时间为准），2014年8月30日，开发商没有交房，给业主发了一个通知函，定于2015年4月30日交房，赔偿业主10个月物业费，业主不同意，找到**区政府，问题没有解决。2015年3月12日，开发商置业打电话要草签合同，合同上注明2015年4月30日交房，还有一条关于逾期交房违约金赔付的条款：逾期不超过120日，出卖人按日向买受人支付已交房款的万分之0.3的违约金；逾期超过120日，卖人按日向买受人支付已交房款的万分之一的违约金。我们不同意，但若退房，开发商称6个月内退回已交房款，没有利息。对此，我想提起上诉，想咨询律师，上诉的具体原有应该怎么定，胜诉的概率大不大？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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