地產糾紛問題

更新时间:2015-03-08 23:12:24人浏览
问题描述:
租客與我私自簽合同轉房給我。這份合同有效嗎
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡开盛律师
服务地区-广东深圳
合同有效,但二房东可能没有转让的权限或超期限转让,这样对原房东没有约束力,只在你和二房东之间有效。
2015-03-08 15:58:55
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
如果未经业主同意可能会无效。
2015-03-08 14:44:58
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
转租需业主同意。
2015-03-08 14:44:38
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
有效的。。。。
2015-03-08 23:12:24
赵烽律师
服务地区-广东深圳
二房东转租如果未经房东同意,转租无效。
2015-03-08 13:51:46
陈国兵律师
服务地区-广东深圳
要看租客与房东签订的合同约定是否有转让权
2015-03-08 13:50:23
曾铭祥律师
服务地区-广东佛山
合同有效,但房屋转让必须进行登记。
2015-03-08 13:48:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房注意事项
租房注意事项
在外工作中难免需要租房,实践中,因为诚信体系缺失、市场主体失衡、房屋租赁市场不规范等原因,导致房屋租赁纠纷频发。鉴于此,分享一下租房注意事项及相关知识,以期帮助
房地产法
人浏览
申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签约后限购政策改变如何处理
签约后限购政策改变如何处理
1、在认购协议签订后,正式合同签订之前,因政府出台的限购政策导致认购协议无法履行的,开发商应退还购房人支付的定金和房款。
房地产
次播放
租房的注意事项
租房的注意事项
现在许多在外打工的人,都会选择租房子住,之后随着国家住房租赁制度的推广,会有越来越多的人选择租房住,但是大家在租房的时候,一定要小心,因为有很多骗子容易上当受骗
房地产法
人浏览
境外投资审批流程
境外投资审批流程
境外投资指投资主体通过投入货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保,获得境外所有权、经营管理权及其他相关权益的活动。那么,境外投资
公司法
人浏览
首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房:(1)开发商迟延交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
招投标流程及注意事项
招投标流程及注意事项
工程招投标流程可以分为六个阶段:招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。招投标的注意事项:1、仔细阅读招标公告;2、报
招标拍卖
人浏览
大陸对涉外離婚原因的调查及對涉臺灣人員的婚姻糾紛的具體處理
大陸对涉外離婚原因的调查及對涉臺灣人員的婚姻糾紛的具體處理
大陸对涉外離婚原因的调查及對涉臺灣人員的婚姻糾紛的具體處理一、中國涉外離婚問題的主因:1、國內一方功利動機。2、兩地分居,夫妻感情日益淡
涉外民事诉讼
人浏览
信用卡欠款不还的,根据具体情况,可能承担的法律责任主要是:1、要承担民事责任。信用卡欠款到期不还的,在民事法律上就属于违约,欠款人应根据信用卡使用条款的规定来承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租金延付或拒付的时效。我国《民法通则》第136条第三项规定:延付或拒付租金的,诉讼时效期间为1年。例如,原告应在约定的每次支付租金的截止日期届满后一年内向被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效,但房屋转让必须进行登记。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
都有责任。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,你有权继承的,那你可以起诉要求继承,如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您想了解哪方面的?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
工程偷工减料举报,处理方式如下:建筑施工企业在施工中偷工减料的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
申请廉租房的条件和程序是:申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;申请家庭人均收入、人均现住房面积符合规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房暖气漏水淹了楼下谁该负责取决于:1、如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
因邻居火灾殃及造成自己房屋烧毁的,可以由消防救援机构根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失,制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据。由责任人负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买公租房的条件包括:1、申请人具有本市户籍,年满23岁;2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房,未享受购房补贴
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询