租给别人使用的商铺现在要收回,怎么办?

更新时间:2010-08-04 21:44:31人浏览
问题描述:
2009年10月份把自己的商铺租给别人使用,合同签定年限为5年。但房屋租金为每年一收。现在因自己要投资经营,需要急于收回房屋,请问是否有权利收回该房屋?我违约该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓永声律师
服务地区-云南昆明
和对方协商解决,协商不成承担违约责任就是了。
2010-08-04 21:44:31
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以协商解除,否则违约,需要支付违约金
2010-08-02 21:22:57
刘建伟律师
服务地区-云南昆明
您好,和对方协商解决,协商不成可以违约,承担违约责任就是了
2010-08-02 20:34:18
李建成律师
服务地区-北京北京
可以协商解除,否则违约,需要支付违约金
2010-08-02 20:31:19
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