北京农村本村人买了宅基地,没过户

更新时间:2015-08-07 07:26:22人浏览
问题描述:
北京农村本村人买了宅基地,没过户 怎么保障自己权益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当地的具体政策
2015-08-07 07:26:22
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