房屋契税计算

更新时间:2015-07-27 07:06:13人浏览
问题描述:
我有一套购买时总价为2.5万的房子,面积61平方,房屋户型不好,也采不到阳光(筒子楼,背阳),现在准备赠与父母,如果缴纳契税是按2.5万*税率,还是按现在房价*税率。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
2015-02-26 14:24:09
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,咨询房管局。
2015-02-26 14:46:24
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
2015-07-27 07:06:13
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你好,建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
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咨询当地房地局。
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