商品房收房注意事项,商品房收楼问题

更新时间:2010-07-26 21:56:46人浏览
问题描述:
1.预售房比合同晚交2个月,开发商以天气潮湿为理由来解释迟交原因。业主可否要求对方按照合同上延迟交房的赔付额进行赔偿? 2.预售房是否要交契税?我购买的是首套住房,且单价不超过5100/㎡。开发商要按照1.5%的契税收取,多退少补,开发商这样是否合理? 3.开发商代办房产证,要收取50元的复印费。但是在收楼通知上,已经注明要业主带上合同的复印件、身份证复印件2份,请问他是否有权向业主收取复印费?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑跃锋律师
服务地区-广东东莞
1,可以要求开发商承担违约责任; 2,交多少问当地财产局; 3,不合理,不应收取
2010-07-26 21:56:46
廖海忠律师
服务地区-广东惠州
1、可以追究开发商的违约责任,要求赔偿; 2、契税应缴纳,可要求税务局出具发票; 3、复印费可与开发商协商缴纳。
2010-07-26 16:42:30
李同红律师
服务地区-北京北京
当面咨询律师
2010-07-26 16:29:10
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
1、可以要求。 2、应当交契税,1.5%是法定最低比例。 3、才50元,也不多。
2010-07-26 16:18:23
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