多层与高层公摊面积,多层拆迁到高层公摊面积应由谁承担?

更新时间:2008-11-01 20:01:59人浏览
问题描述:
我住的房子是多层,现要拆迁,建筑面积48平方,折合实用面积43平方(公摊率10%)。现安置到高层如果实用面积43平方相同,则高层建筑面积约60平方(公摊率28%)。请问这多层到高层这12个平方的公摊面积应由谁承担?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
合同上如何约定的?
2008-11-01 20:01:59
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