买正在办理产权的二手房

更新时间:2015-04-17 07:12:11人浏览
问题描述:
我现在想买一套中介手上的房子,原先是使用权房,现在正在转产权,估计三到四个月办完。先付定金2万,一个月内再付总房价的30%,产证出来之后再全部付清。因为感觉交易有风险,有些犹豫,中介说可拿自己房产作担保,签详细的担保协议。现在了解到想买的这套房子也是中介自己名下的,因为急于周转才这样卖房。请问这套房子可以买吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
不能过户的话是有风险的
2015-04-17 07:12:11
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
不能过户的话是有风险,。,,,,
2015-02-09 17:55:29
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
拿房产做担保就到房产交易中心办理房产抵押手续,且确认房屋在你抵押手续之前没有依然有效的抵押 。
2015-02-07 22:35:34
韦云律师
服务地区-上海上海
拿房产做担保就到房产交易中心办理房产抵押手续,且确认房屋在你抵押手续之前没有依然有效的抵押。
2015-02-06 13:45:35
李建成律师
服务地区-北京北京
建议是慎重的 不能过户的话是有风险的
2015-02-06 11:45:06
多谢回复,我想再问一下,鉴于中介就是卖家这种情况签订担保协议的话在法律上有效吗
追问 2015-02-06 11:52:54
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你好,可以公告送达
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