购房合同纠纷,购房合同纠纷
更新时间：2010-07-23 17:19:32人浏览
问题描述：
我于2010年3月19号定的富平县XX公司住宅楼一套，当时没有别的附加条件（地下室或复式结构等等） ，当时由于公司售房手续不全没签合同，只有11万多的收据 。前几天通知可以签合同，但签合同必须购买地下室 ，售楼人员说是公司规定所以现在合同没签。昨天售楼员打电话说公司规定三天之内必须签合同，要不就是自动放弃购买 。我想知道这种情况起诉的结果会怎么样？？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
地下室作为附属结构，是可以要求购房方一起购买的。三天不购买视为自动放弃，这个说法不对。这是开发商强加的，对购房方不产生约束力的。11万要看是否是定金还是预付款，两者的处理结果是不一样的。
2010-07-23 11:17:42
服务地区-浙江衢州
商品房买卖合同属于格式合同，你要是起诉法院会做出不利于格式合同制定方的解释，就是你买房但不一定要买地下室。你胜诉的可能性很大，房开公司在售房手续不全的情况下收取你11万的购房款，存在违规操作的嫌疑，你可以向当地的房管部门投诉。
2010-07-22 23:08:34
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